Чем ещё опасна точечная застройка

Представьте, что вы крепкий хозяйственник. Да, понимаю, не очень приятно, но пересильте себя. Подумайте о плюсах! Всех родственников можно усадить на подряды от мэрии, жена начнёт зарабатывать миллионы, хотя раньше была простой училкой, на эти деньги можно будет выстроить небольшое поместье в заповедном лесу за городом, а в дополнение к служебному "крузаку" появится целый автопарк.
Согласны? Узнали?
Тогда фантазируем дальше. Как это происходит с любым приличным российским градоначальником, вокруг вас довольно скоро сформируется клуб влиятельных людей, чьи интересы нужно будет обслуживать.
Вот захотел, скажем, Палыч, построить в центре города ТРЦ "Планета". Или бизнес-центр "Деловой". Или ЖК "Лазурный Берег". А вы с Палычем и на кабана с вертолёта вместе охотились, и баб в бане вместе парили, и на избирательную кампанию он бабла давал... Не отказывать же ему теперь! Надо искать участок под строительство.
Проблема в том, что все нормальные участки заняты либо нищебродами, которые в 2019 году почему-то продолжают жить в деревянных халупах, либо какими-то развалинами из позапрошлого века, которые какой-то идиот придумал называть "историческими зданиями". Бывает, конечно, что повезёт, и в центре города оказывается пустырь, но тогда надо искать собственника земли, а его застрелили ещё в 90-е. Приходится лезть в кадастр и старые договоры, рисовать правильных хозяев...
Вон с какими сложностями сталкивается крепкий хозяйственник, а вы его критикуете!
Зато если уж он эту землю добыл, то всё! Строить на ней теперь можно всё что угодно – хоть небоскрёб среди двухэтажных купеческих домиков, хоть стадион на кладбище.
Огульная точечная застройка наносит вред не только городской среде. Поскольку так сложилось, что в России процент криволапых людей особенно высок в сфере девелопмента, новые дома часто строятся так, что в буквальном смысле разрушают исторические здания.
Именно это произошло во Владивостоке. Там с осени 2018 года рядом со зданием администрации Приморского края построили 7-этажный общественно-деловой центр (Ланинский переулок) с двумя подземными этажами. Видимо, ради этих подземных этажей строители так глубоко зарылись в землю, что в ближайших исторических зданиях образовались трещины.
Как пишет VL.ru, больше всего пострадало главное здание Приморской государственной картинной галереи (ул. Алеутская, 12). Стройка велась буквально в десятке метров от памятника архитектуры.
Кроме того, трещины возникли в гараже администрации Приморского края и на складе-холодильнике русско-американской компании Union 1916 года постройки:
При этом весной 2018 государственная историко-культурная экспертиза дала положительное заключение к проекту "О возможности обеспечения сохранности объектов культурного наследия", где фигурировали в том числе пострадавшие здания.
Заказчик строительства – ООО "Тимко". Его учредителем является генеральный директор Владивостокского морского пассажирского терминала Вячеслав Перцев.
Интересно, что он же – соучредитель ООО "Каскад-Строй", застройщика жилого здания на улице Станюковича во Владивостоке, где в феврале 2017 года при проведении строительных работ обрушились подпорная стена и часть дороги.
Вот так, мэрия Владивостока раздаёт земли в центре города каким-то мутным конторам, которые не только не умеют строить, но и не ценят русскую историю.